Kinh nghiệm thiết kế thi công biệt thự hữu ích nhất 2022

Hiện nay, nền kinh tế ngày càng phát triển, cuộc sống con người được cải thiện và nâng cao. Và trong đó, nhu cầu thiết kế thi công biệt thự cũng ngày một nhiều và đang tăng lên theo đà phát triển của kinh tế thị trường, xã hội. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu các bước và quy trình thiết kế thi công để có được một ngôi nhà như ý của mình.

Trong bài viết dưới đây, Kiến Dương muốn chia sẻ đến quý vị những kinh nghiệm thiết kế cũng như thi công biệt thự tân cổ điển, biệt thự mái thái, … vô cùng hữu ích.

Thi công biệt thự nghĩa là gì?

Thi công biệt thự là quá trình tạo ra một căn nhà hoàn thiện với sự tổng hợp của nhiều hạng mục, công đoạn, thời gian, con người, máy móc, vật liệu. Những ý tưởng thiết kế của kiến trúc sư và nhu cầu, mong muốn của chủ đầu tư sẽ được thực hiện hóa thông qua thi công.

Trọn bộ các mẫu biệt thự thi công đón đầu xu hướng hiện nay

Những hình ảnh thi công thực tế đẹp

Kiến Dương tự hào là đơn vị với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế, thi công kiến trúc, nội thất nhà biệt thự mái thái, mái nhật,… và các công trình kinh doanh. Hãy cùng Kiến Dương khám phá những công trình nhà đẹp đang trong giai đoạn thi công do Kiến Dương thiết kế nhé.

Biệt thự mái nhật hiện đại không gian xanh BT18025

Biệt thự tân cổ điển 4 tầng tại Bình Dương BT2245

Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu pháp mái vòm BT18018

Mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng đẹp BT2210

Mẫu biệt thự mái Nhật 3 tầng mặt tiền 8m hiện đại BT2133

Cần chuẩn bị những gì khi thiết kế thi công biệt thự

Trước khi bắt đầu thi công bất cứ một công trình nhà đẹp nào, chủ đầu tư phải có sự chuẩn bị và tìm hiểu về các hạng mục có liên quan. Sau đây là các hạng mục Kiến Dương chúng tôi đề cập trong quá trình thi công xây dựng:

Vật liệu sử dụng trong quá trình thi công

Các vật liệu cần có khi thiết kế thi công sân vườn biệt thự bao gồm:

– Sắt, thép sử dụng vật liệu chính hãng từ các thương hiệu có tiếng như Pomina, Việt Nhật và Việt Mỹ.

– Xi măng: Lavilla, Insee sử dụng cho công tác đổ bê tông. Hà Tiên, Sao Mai sẽ sử dụng cho công tác xây thô.

– Gạch tuynel, cát vàng, ống nước pvc, ống cứng, dây ruột gà, bê tông, dây điện Cadivi, dây cáp, chống thấm,….

Các máy móc, trang thiết bị phục vụ công tác thi công

Bên cạnh việc chuẩn bị các vật liệu xây dựng, các trang thiết bị như máy móc và các thiết bị chuyên dụng cũng rất cần thiết cho quá trình thi công nhà ở. Những thiết bị được sử dụng thường xuyên cho thi công công trình biệt thự có thể kể đến:

– Máy đầm cóc, máy đục phá bê tông, máy đầm dùi, máy tời, máy khoan đất, giàn giáo, coffa sắt.

– Máy gia công sắt thép, máy xúc đào, xe tải, máy dầm bàn chạy xăng, máy trộn bê tông, cần cầu tháp

– Máy cắt lõi bê tông, máy laser, máy cán nền bê tông, máy đo độ ẩm, máy Nivo điện tử,…

Trang bị cung cấp cho thi công công trình xây dựng

Nhà thầu cần lưu ý đến yếu tố an toàn lao động để đảm bảo cho công trình được tiến hành thuận lợi. Những hạng mục không thể thiếu trong công tác thi công biệt thự gồm:

– Quần áo bảo hộ lao động

– Bình chữa cháy

– Bao che công trình

– Lưới chống rơi

– Tủ điện chống giật

– Xịt chống muỗi

– Thùng rác và nhà vệ sinh

Báo giá tư vấn thiết kế thi công biệt thự đẹp

Báo giá thiết kế biệt thự sẽ bao gồm:

– Báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự

– Báo giá thiết kế nội thất biệt thự

Báo giá thi công biệt thự bao gồm:

– Báo giá thi công phần thô biệt thự

– Báo giá xây dựng hoàn thiện

Những điều cần lưu ý khi thi công biệt thự?

Nếu bạn đang có ý định xây cho mình và gia đình một căn biệt thự đẹp, sang trọng, tiện nghi thì hãy cùng chúng tôi lướt qua một số bước cơ bản để có thể thiết kế thi công biệt thự làm sao cho tối ưu nhất:

Xác định được ý tưởng cơ bản về biệt thự muốn xây dựng

Để làm được điều này thì bạn phải xác định mặt bằng công năng và nhu cầu mà bạn cùng các thành viên trong gia đình mong muốn. Từ đó, bạn có thể có ý tưởng khái quát về biệt thự tương lai của mình.

Lựa chọn giải pháp thiết kế thi công

Việc này sẽ được thực hiện một cách hoàn hảo và nhanh chóng nếu bạn tìm tới các đơn vị tư vấn thiết kế thi công biệt thự chuyên nghiệp và có uy tín trên thị trường. Một trong những đơn vị tốt nhất về mảng này được mọi người đánh giá cao đó là kiến trúc Kiến Dương.

Với sự giúp đỡ của những chuyên gia về các vấn đề như thủ tục pháp lý, kỹ thuật, kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, các chuyên gia về thẩm mỹ… sẽ giúp bạn đề ra những giải pháp tối ưu nhất dành cho căn biệt thự của mình. Bởi từ những ý tưởng ban đầu của bạn cùng với những yêu cầu về công năng tiện ích của biệt thự mà bạn đặt ra, sẽ cần được các chuyên gia trong lĩnh vực tư vấn hợp lý và tối ưu hóa như: Bố trí phòng ốc, phòng ngủ, phòng bếp, phòng thờ, màu sắc, bố cục… sao cho tối ưu và đảm bảo các vấn đề về thẩm mỹ, phong thủy và độ an toàn của biệt thự.

Lập kế hoạch tài chính trước khi xây biệt thự

Việc lập kế hoạch tài chính rất quan trọng trong việc thiết kế thi công, nó có ảnh hưởng tới sự hoàn thiện của căn biệt thự. Bởi vậy, bạn lập kế hoạch tài chính trước khi xây biệt thự gồm các phần như sau: Ước tính và lập bảng chi phí xây dựng cơ bản của biệt thự, tính chi phí dự tính mua sắm đồ nội thất, dự tính các chi phí phát sinh để hoàn thiện biệt thự. Khi bạn tính toán và hoạch định được càng tỉ mỉ và chính xác thì quá trình thiết kế thi công biệt thự diễn ra càng thuận lợi, nhanh chóng và hoàn thiện.

Lựa chọn vật liệu xây dựng tốt với giá thành hợp lý

Việc lựa chọn nguyên vật liệu cũng rất quan trọng. Với sự giúp đỡ của kiến trúc Kiến Dương thì bạn sẽ dễ dàng chọn được những nguyên vật liệu tốt nhất, giá thành hợp lý nhất từ những đơn vị cung cấp nguyên vật liệu xây dựng hàng đầu trên thị trường hiện nay. Chúng tôi đều có thể tư vấn và giới thiệu cho bạn những đơn vị phù hợp nhất.

Lựa chọn nhà thầu giám sát và thi công biệt thự uy tín

Tất nhiên là sau khi có được bản thiết kế biệt thự tối ưu nhất dành cho bạn cùng các dự toán về chi phí, đơn vị cung cấp nguyên vật liệu tốt thì việc tìm được các nhà thầu và giám sát thi công biệt thự uy tín là một phần rất quan trọng.

Lời khuyên của chúng tôi dành cho bạn là: Bạn cần tính toán và tìm hiểu kỹ lưỡng về cách tính diện tích, tổng số tiền hợp đồng, nội dung hợp đồng công việc, các vấn đề về an toàn lao động, tiến độ thi công…

Tuy nhiên, chúng tôi cũng có thể tư vấn cho bạn một số đơn vị nhà thầu uy tín mà chúng tôi có quen biết để bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn.

Trên đây là một số bước cơ bản bạn cần lưu ý khi có nhu cầu muốn thiết kế thi công cho mình một căn biệt thự. Và bạn đừng quên liên hệ với chúng tôi để có được những mẫu thiết kế biệt thự tuyệt đẹp hiện nay:

Email: kienduong.jscvn@gmail.com

Hotline: 0981.004.369

Fanpage: Kiến trúc Kiến Dương